Lập hợp đồng vay: Những điều không thể bỏ xót

Khi cho vay hoặc đi vay một khoản tiền, nhiều người thường chủ quan, chỉ viết giấy tay sơ sài hoặc thỏa thuận miệng. Tuy nhiên, khi xảy ra tranh chấp, không có văn bản rõ ràng sẽ gây khó khăn cho việc đòi lại tiền hoặc chứng minh nghĩa vụ. Việc lập hợp đồng vay bài bản và đúng luật không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi pháp lý mà còn là cách phòng ngừa rủi ro hiệu quả trong giao dịch dân sự.

>>> Xem thêm: Người vay mất tích, tài sản thế chấp cũng thành vô nghĩa nếu không công chứng hợp đồng vay tiền.

1. Lập hợp đồng vay có bắt buộc không?

Theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên cho vay giao tài sản (thường là tiền) và bên vay có nghĩa vụ hoàn trả đầy đủ, đúng hạn. Pháp luật không bắt buộc hợp đồng vay phải công chứng hay lập theo mẫu cố định, nhưng nếu không có hợp đồng hoặc lập không đầy đủ nội dung cần thiết, rủi ro pháp lý sẽ rất lớn khi tranh chấp xảy ra.

2. Những nội dung không được bỏ sót khi lập hợp đồng vay

2.1 Thông tin đầy đủ của các bên

Họ tên, địa chỉ, số định danh cá nhân (nếu có) của người cho vay và người vay cần ghi rõ ràng. Đây là thông tin quan trọng để xác định tư cách chủ thể và địa chỉ liên hệ nếu xảy ra tranh chấp.

2.2 Số tiền vay và hình thức giao nhận

Hợp đồng cần ghi rõ số tiền vay bằng số và chữ, đồng thời xác định rõ việc giao nhận tiền là tiền mặt hay chuyển khoản. Nếu chuyển khoản, nên lưu lại chứng từ làm bằng chứng giao dịch.

>>> Xem thêm: Vay tiền không ghi lãi – Có được tính lãi theo luật không?

2.3 Thời hạn vay và thời điểm hoàn trả

Xác định cụ thể ngày bắt đầu vay và thời điểm trả nợ giúp các bên có cơ sở xác định nghĩa vụ đúng hạn. Nên ghi rõ cả trường hợp trả một lần hay trả nhiều đợt.

2.4 Lãi suất (nếu có)

Theo Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015, lãi suất không được vượt quá 20%/năm. Nếu không có thỏa thuận về lãi suất thì mặc định là vay không tính lãi. Ghi rõ điều này sẽ tránh tranh cãi về sau.

Xem thêm: Địa chỉ văn phòng công chứng quận Hoàn Kiếm

2.5 Biện pháp xử lý nếu vi phạm nghĩa vụ

Nội dung về hậu quả khi bên vay chậm trả, không trả hoặc cố tình trốn tránh nghĩa vụ là phần quan trọng. Các bên có thể thỏa thuận về mức phạt vi phạm, trách nhiệm trả lãi quá hạn hoặc yêu cầu tài sản đảm bảo.

>>> Xem thêm: Công chứng viên: Người đảm bảo tính hợp pháp cho cam kết tài sản riêng.

3. Ví dụ minh họa thực tế lập hợp đồng vay

Trường hợp 1: Anh T cho bạn vay 150 triệu đồng, chỉ viết tay giấy ghi “cho vay 150 triệu, sẽ trả trong 6 tháng”. Không ghi ngày vay, không ký tên bên vay. Sau này khi xảy ra tranh chấp, tòa án bác yêu cầu đòi nợ của anh T vì giấy vay không thể hiện đủ căn cứ pháp lý.

Trường hợp 2: Chị H lập hợp đồng vay tiền có đầy đủ thông tin hai bên, số tiền vay, lãi suất 10%/năm, thời hạn 12 tháng và có biên nhận chuyển khoản kèm theo. Khi người vay không trả đúng hạn, chị H nộp hồ sơ khởi kiện và được tòa chấp thuận vì có đầy đủ chứng cứ rõ ràng.

4. Có cần công chứng hợp đồng vay không?

Công chứng không bắt buộc trong mọi trường hợp vay mượn, tuy nhiên, với các khoản vay lớn, thời hạn dài hoặc có thế chấp tài sản, việc công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng là cần thiết để:

Tăng tính xác thực và giá trị pháp lý của hợp đồng
Giúp dễ dàng thi hành án nếu bên vay vi phạm
Làm bằng chứng mạnh tại tòa án

>>> Xem thêm: Những thay đổi mới trong luật liên quan đến tổ chức và hoạt động của văn phòng công chứng.

5. Một số lưu ý khi lập hợp đồng vay

Ghi rõ ngày tháng ký kết và thời gian có hiệu lực của hợp đồng
Nên có người làm chứng nếu các bên không quen biết nhau
Trường hợp vay có thế chấp, cần lập hợp đồng thế chấp riêng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo luật
Giữ một bản hợp đồng cho mỗi bên để đối chiếu

Kết luận

Việc lập hợp đồng vay không chỉ là bước thủ tục mà còn là giải pháp bảo vệ quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch vay mượn. Một hợp đồng đầy đủ, rõ ràng, có căn cứ pháp lý sẽ giúp giảm thiểu rủi ro, đặc biệt khi xảy ra tranh chấp hoặc khởi kiện đòi nợ. Dù là vay giữa người thân hay đối tác, việc lập hợp đồng vẫn là lựa chọn an toàn và văn minh.

Xem thêm: Trường hợp nào thoả thuận tài sản chung vợ chồng bị vô hiệu?

Nếu bạn cần hỗ trợ soạn thảo hợp đồng vay đúng quy định, công chứng nhanh chóng hoặc xử lý tranh chấp vay tiền, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua số 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hỗ trợ tận tâm và chính xác.

>>> Xem thêm: Khi nào nên sử dụng dịch vụ sổ đỏ thay vì tự nộp hồ sơ?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.