Thỏa thuận phân chia di sản theo mẫu được sử dụng thông dụng

Trong quá trình chia tài sản thừa kế, việc lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản là bước quan trọng giúp các đồng thừa kế xác định rõ quyền lợi, tránh tranh chấp và thực hiện sang tên tài sản hợp pháp. Hiện nay, tùy vào loại di sản và nhu cầu sử dụng, có nhiều mẫu văn bản thỏa thuận khác nhau. Bài viết này sẽ giới thiệu Top 5 mẫu phổ biến nhất, giúp bạn lựa chọn phù hợp cho trường hợp của mình.

>>> Xem thêm: Top 10 văn phòng công chứng hỗ trợ dịch vụ pháp lý uy tín cho khách hàng

1. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản thừa kế chung

Đặc điểm

Sử dụng khi người mất không để lại di chúc hoặc các đồng thừa kế muốn thỏa thuận lại cách chia tài sản.
Áp dụng cho tất cả loại di sản: nhà đất, xe, tiền, vàng, cổ phiếu…

Nội dung chính

Thông tin người để lại di sản và giấy chứng tử.
Danh sách đồng thừa kế theo pháp luật.
Danh mục di sản cụ thể.
Thỏa thuận chia tài sản theo tỷ lệ hoặc hiện vật.
Cam kết tự nguyện và không tranh chấp.

Lưu ý: Nên công chứng văn bản để có giá trị pháp lý khi sang tên tài sản.

2. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản nhà đất

Đặc điểm

Dùng cho trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc nhà ở.
Là căn cứ bắt buộc để sang tên sổ đỏ/sổ hồng cho người thừa kế.

Nội dung chính

Xác định rõ thửa đất, diện tích, số sổ đỏ, tờ bản đồ.
Thỏa thuận phân chia hiện vật (chia đất) hoặc giá trị (bán chia tiền).
Cam kết không tranh chấp và đồng ý thực hiện thủ tục sang tên tại cơ quan đăng ký đất đai.

Mẹo: Cần kèm bản vẽ hoặc trích đo địa chính nếu chia đất thành nhiều phần.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí

3. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản là tiền, sổ tiết kiệm

Đặc điểm

Áp dụng khi di sản là tiền mặt, tài khoản ngân hàng, sổ tiết kiệm.
Ngân hàng thường yêu cầu văn bản công chứng để cho rút hoặc chia tiền.

Nội dung chính

Thông tin chi tiết về sổ tiết kiệm hoặc tài khoản ngân hàng.
Thỏa thuận chia theo tỷ lệ % giá trị hoặc rút tiền chia trực tiếp.
Cam kết tự nguyện và hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan.

Xem thêm: So sánh lương cao nhất, thấp nhất của công chức kể từ ngày trước và sau 1/7/2024

4. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản song ngữ Việt – Anh

Đặc điểm

Sử dụng khi có người thừa kế ở nước ngoài hoặc cần giao dịch quốc tế.
Giúp dễ dàng hợp pháp hóa lãnh sự và minh bạch nội dung cho người nước ngoài.

Nội dung chính

Trình bày song song Việt – Anh, gồm:
1. Quốc hiệu, tiêu ngữ.
2. Thông tin người để lại di sản và đồng thừa kế.
3. Di sản và phương thức phân chia.
4. Cam kết và chữ ký.

Lưu ý: Nên nhờ dịch thuật pháp lý chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu lực quốc tế.

>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng hỗ trợ người dân hoàn thiện thủ tục pháp lý một cách đơn giản và đúng quy định

5. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản có người từ chối nhận thừa kế

Đặc điểm

Áp dụng khi một hoặc nhiều người thừa kế muốn từ chối nhận di sản theo luật.
Giúp làm rõ phần di sản được nhường lại cho những người còn lại.

Nội dung chính

Xác nhận người từ chối nhận di sản và phần được nhường.
Ghi rõ thỏa thuận phân chia phần tài sản còn lại cho các đồng thừa kế khác.
Cam kết không khiếu nại về sau.

Lưu ý khi sử dụng các mẫu thỏa thuận phân chia di sản

Tất cả đồng thừa kế phải ký hoặc điểm chỉ để văn bản hợp pháp.
Công chứng tại phòng/văn phòng công chứng để được pháp luật công nhận.
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ: CMND/CCCD, giấy chứng tử, sổ đỏ, sổ tiết kiệm…
Nên lập ít nhất 3 bản chính để các bên và cơ quan nhà nước lưu giữ.

Xem thêm:

>>> Tải ngay mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản song ngữ Việt – Anh

>>> 7 lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng cầm cố tài sản

Kết luận

Việc lựa chọn mẫu thỏa thuận phân chia di sản phù hợp sẽ giúp quá trình chia thừa kế nhanh chóng, hợp pháp và tránh tranh chấp.
Trong thực tế, 5 mẫu phổ biến nhất là:

Mẫu chung
Mẫu chia nhà đất
Mẫu chia tiền/sổ tiết kiệm
Mẫu song ngữ Việt – Anh
Mẫu có người từ chối nhận di sản

Xem thêm: Lập di chúc tốn bao nhiêu tiền? Thực hiện ở đâu?

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.