Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng, nhiều người tìm đến hình thức mua nhà trả góp 10 năm để giảm gánh nặng tài chính. Tuy nhiên, việc lựa chọn gói vay dài hạn có thật sự lợi ích? Hãy cùng phân tích qua căn cứ pháp lý, điều kiện vay và kinh nghiệm thực tế.
>>> Xem thêm: Tại sao nên chọn văn phòng công chứngthay vì dịch vụ viết tay giấy tờ?
📌 Căn cứ pháp lý về vay mua nhà trả góp 10 năm
Luật Các tổ chức tín dụng 2010 (sửa đổi, bổ sung 2017), Điều 98 quy định: Ngân hàng có quyền quyết định thời hạn cho vay, căn cứ vào khả năng trả nợ của khách hàng và đặc thù khoản vay.
Thông tư 39/2016/TT-NHNN, Điều 10: Thời hạn vay có thể ngắn hạn, trung hạn, hoặc dài hạn (từ trên 5 năm trở lên).
Với vay mua nhà trả góp 10 năm, đây là khoản vay dài hạn hợp pháp, được nhiều ngân hàng triển khai để hỗ trợ khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở.
👉 Như vậy, hình thức vay 10 năm hoàn toàn hợp pháp, được pháp luật và ngân hàng cho phép.
>>> Xem thêm: Thủ tục pháp lý cần thiết khi thuê dịch vụ làm sổ đỏtại Hà Nội
✅ Ưu điểm và hạn chế của mua nhà trả góp 10 năm
Ưu điểm khi chọn gói vay dài hạn
💸 Giảm áp lực trả nợ hàng tháng – chia nhỏ số tiền, dễ cân đối chi tiêu.
🏠 Phù hợp người thu nhập trung bình – vẫn có thể sở hữu nhà mà không cần vốn quá lớn.
📈 Cơ hội tăng giá trị tài sản – bất động sản thường tăng giá theo thời gian.
Hạn chế khi vay mua nhà trả góp 10 năm
🏦 Tổng lãi phải trả cao hơn so với vay ngắn hạn.
📉 Nguy cơ biến động lãi suất – sau thời gian ưu đãi, lãi suất có thể tăng.
🔒 Ngân hàng ràng buộc tài sản thế chấp trong suốt thời gian vay.
🎯 Có nên chọn gói mua nhà trả góp 10 năm?
Nên chọn nếu bạn có thu nhập trung bình, muốn giảm áp lực trả nợ hàng tháng và có kế hoạch tài chính dài hạn.
Không nên chọn nếu bạn có khả năng tài chính mạnh, vì tổng số lãi phải trả sẽ lớn hơn.
Trước khi quyết định, nên so sánh lãi suất và chính sách của nhiều ngân hàng.
Việc mua nhà trả góp 10 năm là giải pháp phù hợp cho nhiều gia đình có thu nhập ổn định, muốn giảm áp lực trả nợ hàng tháng. Tuy nhiên, người vay cần cân nhắc kỹ lãi suất, khả năng tài chính và chọn ngân hàng uy tín để đảm bảo an toàn trong suốt quá trình vay dài hạn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
