Tranh chấp đất đai: Quyền lợi của người sử dụng đất hợp pháp
Tranh chấp đất đai là một trong những dạng tranh chấp phổ biến và phức tạp nhất hiện nay. Khi xảy ra mâu thuẫn, vấn đề được nhiều người quan tâm chính là quyền lợi người sử dụng đất hợp pháp sẽ được pháp luật bảo vệ như thế nào. Nắm rõ quy định pháp luật không chỉ giúp người dân bảo vệ quyền lợi chính đáng mà còn hạn chế rủi ro trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Theo Điều 202 Luật Đất đai 2013, hòa giải là bước bắt buộc trước khi đưa vụ việc ra Tòa án. Nếu hòa giải thành, quyền lợi được khôi phục mà không cần thủ tục phức tạp.
2. Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền
Trong trường hợp hòa giải không thành, người sử dụng đất có quyền khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu công nhận và bảo vệ quyền lợi. Tòa án sẽ xem xét giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp để đưa ra phán quyết.
>>> Xem thêm: Thời hạn giải quyết khi tố cáo Lấn chiếm đất đailà bao lâu?
3. Khiếu nại, tố cáo hành vi vi phạm
Nếu có hành vi lấn chiếm, giả mạo giấy tờ hoặc chuyển nhượng trái phép, người dân có thể gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến cơ quan quản lý đất đai, công an hoặc UBND cấp có thẩm quyền.
4. Thuê luật sư tư vấn
Đối với các vụ tranh chấp phức tạp, việc thuê luật sư sẽ giúp đảm bảo quyền lợi người sử dụng đất được bảo vệ tối đa trong quá trình tố tụng.
Lưu ý để bảo vệ quyền lợi người sử dụng đất
Luôn lưu giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan.
Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) để tránh bị hạn chế quyền.
Khi mua bán, chuyển nhượng đất cần công chứng, chứng thực đầy đủ để tránh tranh chấp sau này.
Chủ động phát hiện và xử lý kịp thời khi quyền lợi bị xâm phạm.
Kết luận
Quyền lợi người sử dụng đất hợp pháp luôn được pháp luật bảo vệ trước những hành vi xâm phạm. Người dân cần hiểu rõ các quyền cơ bản, đồng thời nắm chắc quy trình giải quyết tranh chấp để kịp thời bảo vệ lợi ích chính đáng của mình. Việc chủ động chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ và áp dụng đúng quy định sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro trong tranh chấp đất đai.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
