Việc tặng cho di sản thừa kế là một hình thức chuyển nhượng tài sản phổ biến trong gia đình. Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc liệu việc này có bắt buộc phải công chứng hay không? Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết dựa trên căn cứ pháp lý, thủ tục thực hiện và ví dụ minh họa cụ thể.
>>> Xem thêm: Làm sao để hợp đồng tặng cho có giá trị pháp lý cao nhất? Tìm hiểu ngay về công chứng Hợp đồng tặng cho.
1. Căn Cứ Pháp Lý Về Tặng Cho Di Sản Thừa Kế
Theo Điều 457 Bộ Luật Dân sự 2015, tặng cho tài sản là việc một bên (bên tặng cho) tự nguyện chuyển quyền sở hữu tài sản của mình cho bên kia (bên được tặng cho) mà không yêu cầu đền bù.
Di sản thừa kế bao gồm: nhà đất, tiền, vàng, cổ phiếu, xe cộ…
Điều kiện tặng cho:
Tài sản phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người tặng (Điều 158 Bộ Luật Dân sự 2015).
Nếu là bất động sản, phải lập hợp đồng tặng cho có công chứng (Điều 122 Luật Công chứng 2014).
2. Tặng Cho Di Sản Thừa Kế Có Cần Công Chứng Không?
Ví dụ: Bà B tặng cháu gái 50 triệu đồng từ di sản thừa kế → Không cần công chứng.
>>> Xem thêm: Bảng giá công chứng giấy tờ tại Văn phòng công chứng tư nhân mới cập nhật
3. Thủ Tục Tặng Cho Di Sản Thừa Kế
3.1. Chuẩn Bị Hồ Sơ
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu (Sổ đỏ, Giấy chứng nhận thừa kế…)
CMND/CCCD của bên tặng và bên nhận.
Hợp đồng tặng cho (theo mẫu).
3.2. Công Chứng Hợp Đồng (Nếu Là Bất Động Sản)
Nộp hồ sơ tại Văn phòng công chứng hoặc UBND cấp xã.
Đóng lệ phí công chứng (0.1-0.2% giá trị tài sản).
3.3. Đăng Ký Sang Tên (Nếu Cần)
Nhà đất: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Xe ô tô: Làm thủ tục tại Cơ quan đăng ký xe.
4. Ví Dụ Minh Họa Thực Tế
Trường hợp 1: Chị H được thừa kế 1 mảnh đất từ cha mẹ, nay muốn tặng cho em gái.
Bước 1: Lập hợp đồng tặng cho.
Bước 2: Công chứng tại Phòng Công chứng.
Bước 3: Sang tên Sổ đỏ cho em gái.
Trường hợp 2: Anh K nhận thừa kế 200 triệu đồng, muốn tặng lại cho mẹ.
Bước 1: Lập hợp đồng tặng cho tiền (không cần công chứng).
Bước 2: Chuyển khoản/giao tiền mặt kèm biên nhận.
>>> Xem thêm: Nhanh, uy tín, chuyên nghiệp – đó là những gì bạn sẽ nhận được khi lựa chọn Dịch vụ làm sổ đỏ hàng đầu. Click để biết thêm chi tiết!
5. Lưu Ý Khi Tặng Cho Di Sản Thừa Kế
Kiểm tra kỹ nguồn gốc tài sản để tránh tranh chấp sau này.
Nếu tài sản đang tranh chấp, không được tặng cho.
Tặng cho có điều kiện phải ghi rõ trong hợp đồng.
6. Kết Luận
Việc tặng cho di sản thừa kế có cần công chứng hay không phụ thuộc vào loại tài sản. Bất động sản bắt buộc phải công chứng, trong khi động sản thì không. Người tặng nên tuân thủ đúng quy định pháp luật để giao dịch hợp pháp và minh bạch.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
