Chi phí công chứng thỏa thuận tài sản riêng: Ước tính & các khoản mục
Chi phí công chứng thỏa thuận tài sản riêng là mối quan tâm của nhiều cặp vợ chồng muốn xác lập quyền sở hữu cá nhân trong thời kỳ hôn nhân. Việc công chứng không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của từng bên mà còn tạo giá trị pháp lý ràng buộc trước pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ mức phí cần chuẩn bị, các khoản mục liên quan và căn cứ pháp lý áp dụng trong năm 2025.
>>> Xem thêm: Làm sao để chọn văn phòng công chứng uy tín và dịch vụ tốt nhất? Đây là câu trả lời!
1. Khái quát về thỏa thuận tài sản riêng và yêu cầu công chứng
1.1 Thỏa thuận tài sản riêng là gì?
Theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có quyền thỏa thuận xác lập chế độ tài sản riêng đối với một phần hoặc toàn bộ tài sản trước và trong thời kỳ hôn nhân. Những thỏa thuận này thường được lập bằng văn bản và phải công chứng, chứng thực để có hiệu lực pháp luật.
1.2 Tại sao phải công chứng chi phí công chứng thỏa thuận
Căn cứ khoản 2 Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, việc công chứng văn bản thỏa thuận tài sản giúp:
Xác lập tính hợp pháp và rõ ràng;
Tránh tranh chấp khi ly hôn hoặc phân chia di sản;
Làm cơ sở khi đăng ký quyền sở hữu tài sản riêng (ví dụ: sổ đỏ, ô tô…).
2. Chi phí công chứng thỏa thuận tài sản riêng bao gồm những gì?
2.1 Mức chi phí công chứng thỏa thuận theo giá trị tài sản
Căn cứ Thông tư 257/2016/TT-BTC, mức thu phí công chứng hợp đồng giao dịch có giá trị cụ thể
📌 Lưu ý: Nếu hai bên chỉ xác nhận văn bản không có định giá (chỉ thể hiện tài sản là tài sản riêng, không ghi rõ giá trị), thì áp dụng mức phí theo loại “giao dịch không định giá”: 50.000 – 100.000 đồng.
3.2 Trường hợp không ghi giá trị cụ thể khi tính chi phí công chứng thỏa thuận
Vợ chồng X-Y xác lập tài sản riêng đối với các món đồ thừa kế cá nhân (không định giá). Mức phí công chứng chỉ khoảng 50.000 – 100.000 đồng, thù lao có thể thêm 100.000 đồng nếu nhờ soạn.
4. Một số lưu ý khi công chứng thỏa thuận tài sản riêng
4.1 Về giấy tờ cần chuẩn bị và chi phí công chứng thỏa thuận
5. Kết luận: công chứng thỏa thuận tài sản riêng giúp bảo vệ quyền lợi rõ ràng
Việc xác lập tài sản riêng trong hôn nhân là bước đi quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp, nhất là trong các trường hợp ly hôn, thừa kế, tranh chấp tài sản. Chi phí công chứng thỏa thuận tài sản riêng không cao so với giá trị pháp lý mà văn bản mang lại.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
