Lấn chiếm đất nông nghiệp: Mức xử phạt mới nhất 2025
Lấn chiếm đất nông nghiệp là hành vi vi phạm pháp luật diễn ra khá phổ biến tại nhiều địa phương, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, không ít người vẫn chưa nắm rõ mức phạt lấn chiếm đất nông nghiệp theo quy định pháp luật hiện hành. Bài viết này sẽ giúp bạn cập nhật các quy định mới nhất năm 2024 và hiểu rõ trách nhiệm pháp lý khi có hành vi vi phạm.
>>> Xem thêm: Ly hôn nhưng chưa chia tài sản, văn phòng công chứng có hỗ trợ không?
Lấn chiếm đất nông nghiệp là gì?
Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 04/2022/NĐ-CP), hành vi lấn chiếm đất được hiểu là việc người sử dụng đất tự ý mở rộng diện tích ngoài ranh giới thửa đất được giao, được cho thuê hoặc quản lý, mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Đối với đất nông nghiệp, đây là loại đất được Nhà nước giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản… nên việc lấn chiếm đất này ảnh hưởng trực tiếp đến quỹ đất nông nghiệp và quyền lợi của người sử dụng hợp pháp.
Căn cứ Nghị định 91/2019/NĐ-CP và Nghị định 04/2022/NĐ-CP, mức phạt lấn chiếm đất nông nghiệp được xác định dựa trên diện tích đất bị lấn chiếm và khu vực vi phạm. Cụ thể:
Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng: nếu diện tích đất nông nghiệp lấn chiếm dưới 0,05 ha.
Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng: nếu diện tích đất lấn chiếm từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha.
Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng: nếu diện tích đất lấn chiếm từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha.
Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng: nếu diện tích đất lấn chiếm từ 0,5 ha trở lên.
Ngoài việc nộp phạt, người vi phạm còn bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và trả lại phần đất đã lấn chiếm.
Trường hợp lấn chiếm đất nông nghiệp có thể bị xử lý hình sự
Trong một số trường hợp nghiêm trọng, nếu hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp gây thiệt hại lớn hoặc tái phạm nhiều lần, người vi phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội “Vi phạm các quy định về sử dụng đất đai” theo Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017), với mức phạt:
Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng.
Phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 3 năm tùy mức độ vi phạm.
Cách phòng tránh vi phạm lấn chiếm đất nông nghiệp
Để tránh bị xử phạt, người dân cần lưu ý:
Chỉ sử dụng đất trong phạm vi được Nhà nước giao hoặc cho thuê.
Khi có nhu cầu mở rộng diện tích, phải làm thủ tục xin giao đất hoặc thuê đất hợp pháp.
Chủ động giám sát ranh giới thửa đất, tránh trường hợp vô tình lấn sang đất của người khác.
Kịp thời báo cáo chính quyền địa phương khi phát hiện hành vi lấn chiếm để được xử lý.
Kết luận
Hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất hợp pháp và trật tự quản lý đất đai. Việc nắm rõ mức phạt lấn chiếm đất nông nghiệp theo quy định mới nhất 2024 giúp người dân nâng cao ý thức chấp hành và bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
