Thừa kế sổ tiết kiệm khi có tranh chấp đất đai kèm theo: Xử lý thế nào?
Thừa kế sổ tiết kiệm là một trong những vấn đề pháp lý thường gặp khi chia di sản, đặc biệt phức tạp hơn nếu cùng lúc phát sinh tranh chấp đất đai. Trong thực tế, không ít trường hợp người để lại di sản có cả sổ tiết kiệm và quyền sử dụng đất, dẫn đến mâu thuẫn trong gia đình. Việc hiểu rõ quy định pháp luật giúp người thừa kế có căn cứ xử lý đúng và bảo vệ quyền lợi chính đáng.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có nghĩa vụ gì khi phát hiện hợp đồng vi phạm điều cấm của luật?
I. Khái niệm về thừa kế sổ tiết kiệm và giá trị pháp lý 📜
Thừa kế sổ tiết kiệm là việc chuyển giao quyền sở hữu khoản tiền gửi trong ngân hàng từ người đã mất sang cho người thừa kế hợp pháp hoặc theo di chúc.
Đây là tài sản hợp pháp được pháp luật công nhận theo Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015 (tài sản bao gồm tiền, giấy tờ có giá, quyền tài sản).
Khi chủ sở hữu qua đời, sổ tiết kiệm được coi là di sản thừa kế và được chia theo quy định tại Điều 609, Điều 611 Bộ luật Dân sự 2015.
II. Căn cứ pháp lý liên quan đến thừa kế sổ tiết kiệm và đất đai ⚖️
Bộ luật Dân sự 2015: Điều 650, 651 về thừa kế theo pháp luật; Điều 624 – 630 về thừa kế theo di chúc.
Luật Đất đai 2013: Điều 168, Điều 188 quy định về quyền thừa kế quyền sử dụng đất.
Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Quy định về tài sản chung, tài sản riêng để xác định di sản.
👉 Như vậy, cả sổ tiết kiệm và quyền sử dụng đất đều được coi là di sản và phải chia theo cùng một thủ tục.
III. Xử lý thừa kế sổ tiết kiệm khi có tranh chấp đất đai kèm theo 🏦🏡
1. Trường hợp có di chúc ✍️
Nếu di chúc hợp pháp (đúng hình thức, nội dung không trái pháp luật), cả sổ tiết kiệm và quyền sử dụng đất được chia theo ý chí của người để lại di sản.
Trường hợp có tranh chấp, Tòa án sẽ căn cứ vào di chúc để phân xử.
>>> Xem thêm: Công chứng ngoài giờ có đảm bảo hiệu lực pháp luật như trong giờ hành chính không?
Nếu không có di chúc, di sản chia theo hàng thừa kế tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015.
Người cùng hàng thừa kế sẽ được hưởng phần bằng nhau, áp dụng cho cả sổ tiết kiệm và đất đai.
3. Trường hợp có tranh chấp phức tạp ⚖️
Nếu tranh chấp đất đai chưa giải quyết xong, ngân hàng có thể tạm dừng chi trả sổ tiết kiệm cho đến khi có phán quyết của Tòa án.
Cơ quan có thẩm quyền (Tòa án, UBND) sẽ giải quyết đất đai và xác định phần quyền của từng người, sau đó phân chia tương ứng sổ tiết kiệm.
IV. Ví dụ minh họa thực tế 📊
Ông A qua đời, để lại một sổ tiết kiệm 1 tỷ đồng và mảnh đất 200 m². Không có di chúc.
Vợ và 2 người con của ông A thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
Mỗi người sẽ được hưởng 1/3 giá trị di sản: ~333 triệu đồng từ sổ tiết kiệm và 66,6 m² đất.
Tuy nhiên, người con thứ hai không đồng ý vì cho rằng đất là tài sản chung với mẹ. Khi đó, tranh chấp đất phải được giải quyết trước, sau đó mới chia cả đất và sổ tiết kiệm theo phán quyết.
V. Giải pháp xử lý để tránh tranh chấp 🚪
Người để lại tài sản nên lập di chúc hợp pháp để phân định rõ quyền hưởng.
Gia đình nên hòa giải trước khi đưa ra Tòa án để giảm căng thẳng.
Khi nộp đơn khởi kiện, cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ: giấy chứng tử, giấy tờ sổ tiết kiệm, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ nhân thân của người thừa kế.
Thừa kế sổ tiết kiệm khi có tranh chấp đất đai đi kèm là một quá trình pháp lý phức tạp, cần dựa trên căn cứ pháp luật và phán quyết của cơ quan có thẩm quyền. Người dân cần nắm rõ quy định, tránh tự ý rút tiền hay định đoạt tài sản khi chưa có sự đồng thuận, để bảo đảm công bằng và hợp pháp. Giải pháp tối ưu là lập di chúc rõ ràng, hoặc thỏa thuận phân chia di sản minh bạch ngay từ đầu để tránh mâu thuẫn về sau.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
