Hủy hợp đồng tặng cho có được không? – Khi nào thì hợp lý
Hợp đồng tặng cho là hình thức phổ biến trong việc chuyển quyền sở hữu tài sản giữa các cá nhân, đặc biệt là trong quan hệ cha mẹ – con cái. Tuy nhiên, không phải mọi hợp đồng đều tồn tại vĩnh viễn. Trong một số tình huống nhất định, người đã tặng cho có quyền hủy hợp đồng tặng cho. Bài viết này sẽ làm rõ các trường hợp có thể hủy hợp đồng tặng cho, căn cứ pháp lý cụ thể, thủ tục cần thiết, và ví dụ thực tế để bạn dễ hình dung.
>>> Xem thêm: Quy trình công chứngHợp đồng tặng cho đất đai diễn ra như thế nào?
1. Khái niệm hủy hợp đồng tặng cho
Hợp đồng tặng cho là sự thỏa thuận giữa bên tặng cho và bên được tặng cho, theo đó bên tặng cho chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên được tặng mà không yêu cầu đền bù. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, hợp đồng tặng cho có thể bị hủy bỏ nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý cụ thể.
Căn cứ pháp lý chính: Điều 465 và Điều 467 Bộ luật Dân sự 2015.
2. Các trường hợp được phép hủy hợp đồng
2.1 Bên được tặng cho có hành vi vô ơn
Theo Điều 467 Bộ luật Dân sự 2015, nếu bên được tặng cho có hành vi xúc phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của bên tặng cho, hoặc vi phạm nghĩa vụ đã cam kết như không chăm sóc, phụng dưỡng, thì bên tặng có thể yêu cầu hủy hợp đồng.
2.2 Bên được tặng cho vi phạm điều kiện tặng cho
Nếu hợp đồng tặng cho có điều kiện và bên được tặng cho không thực hiện đúng cam kết thì bên tặng có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng.
2.3 Hợp đồng tặng cho chưa có hiệu lực
Nếu tài sản chưa được chuyển giao, hợp đồng chưa có hiệu lực pháp lý và có thể bị các bên hủy bỏ theo thỏa thuận.
>>> Xem thêm: Hướng dẫn làm thủ tục tại văn phòng công chứng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
3. Trình tự, thủ tục hủy hợp đồng
3.1 Chuẩn bị hồ sơ hủy hợp đồng tặng cho
Đơn yêu cầu hủy hợp đồng
Bản sao hợp đồng tặng cho
Chứng cứ chứng minh vi phạm (hành vi vô ơn, không thực hiện điều kiện…)
Nộp tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền (nơi cư trú của bên được tặng cho hoặc nơi có tài sản).
3.3 Tòa án giải quyết hủy hợp đồng tặng cho
Tòa án sẽ xem xét, triệu tập các bên và ra phán quyết. Nếu có căn cứ hợp pháp, Tòa án sẽ tuyên bố hủy hợp đồng.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sổ đỏ uy tín – Giải quyết mọi vướng mắc về giấy tờ đất đai
4. Ví dụ minh họa thực tế
Ông K (76 tuổi, sống ở Bình Chánh – TP.HCM) tặng cho con trai mảnh đất nhưng với điều kiện con phải chăm sóc ông. Sau khi sang tên, người con bỏ mặc và xúc phạm ông. Trong trường hợp này, ông K có quyền khởi kiện tại TAND huyện Bình Chánh yêu cầu hủy hợp đồng do con vi phạm nghĩa vụ.
Việc hủy hợp đồng tặng cho là hoàn toàn có thể nếu có hành vi vô ơn, vi phạm điều kiện hoặc hợp đồng chưa có hiệu lực. Người dân nên tìm hiểu kỹ và chuẩn bị đầy đủ căn cứ, thủ tục nếu muốn yêu cầu Tòa án hủy bỏ hợp đồng đã ký.
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng miễn phí
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669
Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
