Ngoài đất ở thì còn có các loại tài sản khác gắn liền với đất ở. Vậy, tài sản gắn liền với đất gồm những gì? Có được cấp sổ đỏ không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

>>> Địa chỉ phòng công chứng thứ 7 chủ nhật, dịch vụ nhanh và uy tín nhất Hà Nội

1. Tài sản gắn liền với đất bao gồm những gì?

Khi yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (được gọi tắt là Giấy chứng nhận), người dân cũng có thể yêu cầu chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.

Tài sản gắn liền với đất bao gồm những gì?

Dựa trên khoản 1 của Điều 104 Luật Đất đai năm 2013, tài sản gắn liền với đất bao gồm:

– Nhà ở.

– Các công trình xây dựng khác.

– Rừng sản xuất bao gồm rừng trồng.

– Cây trồng lâu năm.

Lưu ý: Các loại tài sản này phải tồn tại vào thời điểm cấp Giấy chứng nhận.

>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh và uy tín, hỗ trợ giao sổ tận nhà 24/7

2. Có thể được cấp sổ đỏ hay không?

Dựa theo quy định trong Điều 31, 32, 33 và Điều 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP, để được cấp chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, phải đáp ứng các điều kiện cụ thể sau:

– Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

– Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở

– Chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng

Có thể được cấp sổ đỏ hay không?

>>> Tìm hiểu thêm: Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu – hướng dẫn chi tiết nhất về các loại hồ sơ cần chuẩn bị

Chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, đã chi trả vốn để trồng rừng hoặc tiền nộp cho Nhà nước khi nhận chuyển nhượng rừng, và có một trong các giấy tờ theo quy định, thì sẽ được cấp chứng nhận quyền sở hữu.

Xem thêm:  Đất tái định cư có thể chuyển nhượng không?

– Chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm

Theo Điều 4 của Thông tư liên tịch 22/2016/TTLT-BNNPTNT-BTNMT, cây lâu năm bao gồm:

+ Cây công nghiệp lâu năm.

+ Cây ăn quả lâu năm.

+ Cây dược liệu lâu năm.

+ Cây lấy gỗ, cây bóng mát và cây cảnh quan lâu năm.

+ Để cấp chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm, cây phải đáp ứng các điều kiện sau:

+ Cây chỉ được trồng một lần, sau đó thu hoạch sản phẩm (thân chính vẫn giữ nguyên) hoặc sử dụng làm cây lấy gỗ, cây cảnh quan, cây bóng mát. Thời gian từ khi gieo trồng đến khi đốn hạ phải trên 05 năm.

+ Cây thuộc một trong các nhóm sau: Cây thân gỗ, cây thân bụi hoặc cây thân leo.

>>> Tìm hiểu thêm: Phí công chứng giấy ủy quyền mua bán nhà đất do bên nào nộp? Nộp bao nhiêu?

Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi “Tài sản gắn liền với đất gồm những gì? Có được cấp sổ đỏ không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Xem thêm:  Căn cước công dân gắn chip khi được cấp cần làm 6 việc sau.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

>>> Hướng dẫn phân biệt sổ đỏ và sổ hồng để không nhầm lẫn trong giao dịch

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội uy tín, thực hiện dịch vụ nhanh và tận tình, miễn phí hỗ trợ tại nhà

>>> Thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất như thế nào cho hợp pháp?

>>> Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất do bên nào nộp? Nộp bao nhiêu?

>>> Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần chuẩn bị hồ sơ thế nào? Thủ tục thực hiện ra sao?

Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *