Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Trong quá trình mua nhà, một câu hỏi thường gặp là liệu có cần chuyển hộ khẩu sang nhà mới hay không? Việc liên quan đến hộ khẩu và mua nhà có thể gây ra sự bối rối cho nhiều người, đặc biệt là khi họ chưa có đủ thông tin để hiểu rõ quy định và tác động của việc này. Trong bài viết dưới đây, Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về việc chuyển hộ khẩu khi mua nhà, hãy cùng tìm hiểu ngay nhé!

>>> Xem thêm: Địa chỉ văn phòng công chứng thực hiện dịch vụ công chứng sổ đỏ tất cả các ngày trong tuần, kể cả thứ 7 và chủ nhật

1. Mua nhà có cần chuyển hộ khẩu sang nhà mới?

Nếu mua nhà mới với mục đích chuyển đến đây sinh sống lâu dài, bạn nên chuyển hộ khẩu sang nhà mới bởi các lý do sau:

– Bị xóa đăng ký thường trú tại nơi ở trước đây do thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú:

mua nhà
  • Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng;
  • Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới;
  • Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới;
  • Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;
  • Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

– Để được hưởng các chính sách tại địa phương nơi có hộ khẩu mới:

Tại một số địa phương, nếu có hộ khẩu thì người dân sẽ được hưởng các chính sách ưu tiên đặc thù như: Giảm các loại phí, lệ phí; tuyển sinh vào các cơ sở giáo dục công lập; thi tuyển công chức…

Xem thêm:  Hướng dẫn chi tiết thủ tục chứng thực bản sao điện tử từ bản chính

– Thuận tiện hơn khi thực hiện các thủ tục hành chính, hưởng các chế độ về an sinh xã hội, khám chữa bệnh, bảo hiểm y tế…

>>> Xem thêm: Thủ tục cấp sổ đỏ cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

2. Hướng dẫn thủ tục chuyển khẩu sang nhà mới

2.1 Giấy tờ cần chuẩn bị

Theo Điều 21 Luật Cư trú, hồ sơ đăng ký thường trú đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình bao gồm:

– Tờ khai thay đổi thông tin cư trú;

– Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu chỗ ở hợp pháp:

  • Giấy tờ chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà/tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp (trong đó có thông tin về nhà ở);
  • Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
  • Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;
  • Giấy tờ về mua, thuê mua nhà ở phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và nhà ở;
  • Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc chuyển nhượng nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở (đối với nhà ở, đất thuộc thẩm quyền quản lý của cơ quan, tổ chức).

Căn cứ Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói tại Hà Nội

2.2 Cách thức nộp hồ sơ

– Nộp hồ sơ trực tiếp tại Công an xã, phường, thị trấn hoặc Công an huyện, quận, thị xã, thành phố ở nơi không có đơn vị hành chính cấp xã.

– Nộp hồ sơ trực tuyến tại Cổng dịch vụ công quản lý cư trú.

2.3 Lệ phí

Theo quy định tại Thông tư 75/2022/TT-BTC, lệ phí đăng ký thường trú trực tiếp là 20.000 đồng/lần, đăng ký trực tuyến là 10.000 đồng/lần.

mua nhà

2.4 Thời gian giải quyết

Theo Điều 22 Luật Cư trú, thời gian giải quyết thủ tục đăng ký thường trú tối đa là 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.

>>> Xem thêm: Tuyển dụng việc làm cộng tác viên dịch thuật, thu nhập cao

Xem thêm:  Top 3 văn phòng công chứng quận Thanh Xuân

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Mua nhà có cần chuyển hộ khẩu sang nhà mới? Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

>>> Hướng dẫn cách kiểm tra sổ đỏ thật giả chính xác nhất

>>> Thủ tục công chứng sơ yếu lý lịch tại phòng công chứng như thế nào

>>> Công chứng di chúc đối với tài sản cần lưu ý giấy tờ gì?

>>> Địa chỉ văn phòng công chứng làm việc thứ 7 và chủ nhật

>>> Sổ hồng chung cư và những điều người mua nhà cần biết.

Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *